Appartement 3 pièces Proximité Gare du Grand Paris

Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la gare du Grand Paris Saint-Denis Pleyel, à la frontière de Saint-Ouen-sur-Seine.
Cet appartement de 3 pièces principales prend place au sein d’un immeuble ancien et se compose actuellement d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau.

L’appartement est en bon état général, mais offre un fort potentiel d’optimisation avec quelques travaux de redistribution à prévoir. Une reconfiguration permettrait notamment d’installer la cuisine à la place du séjour côté cour, afin de créer un espace de vie plus fonctionnel et agréable.

Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports du Grand Paris.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROGER BORDAT S A R L : Fabrice Lion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100885813