Comment évolue le marché immobilier actuellement ?
Le marché immobilier connaît depuis plusieurs mois une période de transition. Entre l’évolution des taux d’intérêt, les nouvelles réglementations énergétiques et les attentes des acheteurs, le secteur change progressivement.
Des acheteurs plus prudents
Avec la hausse des coûts de financement, les acheteurs prennent davantage le temps de comparer les biens et d’étudier leur budget avant de se lancer.
Les critères les plus recherchés aujourd’hui sont :
- une bonne performance énergétique,
- des espaces extérieurs,
- un environnement calme,
- la proximité des services.
Des vendeurs qui doivent ajuster les prix
Le marché reste dynamique, mais les biens surestimés ont désormais plus de difficultés à se vendre rapidement.
Une estimation réaliste devient essentielle pour :
- attirer des acheteurs sérieux,
- éviter une mise en vente trop longue,
- vendre dans de bonnes conditions.
Le DPE devient un critère majeur
Le diagnostic de performance énergétique influence de plus en plus les décisions d’achat. Les logements économes en énergie sont particulièrement recherchés.
À l’inverse, les biens nécessitant d’importants travaux énergétiques peuvent voir leur attractivité diminuer.
Un marché toujours actif
Malgré un contexte plus exigeant, de nombreux projets immobiliers continuent de voir le jour. Les acheteurs recherchent avant tout :
- un accompagnement rassurant,
- des conseils fiables,
- des biens correctement évalués.
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Cabinet Roger Bordat vous accompagne dans votre projet immobilier avec une connaissance précise du marché.
